Fiscalizzazione dell’abuso edilizio nel caso di impossibilità di demolire: come calcolare la sanzione?

L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato nelle “sentenze gemelle” n. 1, 2 e 3 dell’8 marzo 2024, ha affrontato il tema della cosiddetta fiscalizzazione dell’abuso edilizio nel caso di impossibilità di demolire, ex art. 33, comma 2, D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e, in particolare, la questione di come calcolare la sanzione pecuniaria pari al doppio dell’aumento di valore dell’immobile.